Estimation théorique
Avenue Charles Poncy,83210 Solliès Pont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Charles Poncy,83210-Solliès Pont indique un avis de valeur compris entre 388.000€ et 438.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.880€ et 4.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 388.000€ et 438.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belgentier (83017), comprenant 2461 habitants est de 9,91€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 388.000€ et 438.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belgentier (83017), comprenant 2461 habitants est de 9,91€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-21 | 10 | AV CHARLES PONCY | 4 | 81 | 107 | 298100€ | 3680€ |
2020-02-12 | 14 | AV CHARLES PONCY | 3 | 61 | 184 | 220000€ | 3607€ |
2022-04-12 | 11 | AV CHARLES PONCY | 3 | 75 | 230 | 329700€ | 4396€ |
2021-07-19 | 13 | AV CHARLES PONCY | 4 | 73 | 109 | 277400€ | 3800€ |
2019-06-28 | 4 | AV CHARLES PONCY | 6 | 120 | 214 | 285000€ | 2375€ |
2021-11-08 | 16 | AV CHARLES PONCY | 5 | 72 | 159 | 300000€ | 4167€ |
2020-09-25 | 21 | AV CHARLES PONCY | 5 | 86 | 193 | 300000€ | 3488€ |
2020-09-03 | 15 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 74 | 157 | 288750€ | 3902€ |
2022-06-27 | 15 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 74 | 157 | 300000€ | 4054€ |
2022-03-01 | 2 | AV CHARLOUN RIEU | 6 | 100 | 331 | 397000€ | 3970€ |
2019-06-11 | 4 | AV CHARLOUN RIEU | 4 | 88 | 189 | 283000€ | 3216€ |
2020-12-18 | 12 | AV CLOVIS HUGUES | 4 | 88 | 162 | 284600€ | 3234€ |
2021-09-07 | 10 | AV CHARLOUN RIEU | 3 | 77 | 218 | 278000€ | 3610€ |
2021-06-21 | 2 | AV FELIX GRAS | 4 | 73 | 236 | 250000€ | 3425€ |
2021-05-10 | 10 | AV JOSEPH D ARBAUD | 4 | 69 | 108 | 256000€ | 3710€ |
2021-07-15 | 7 | AV CHARLOUN RIEU | 5 | 88 | 125 | 290000€ | 3295€ |
2021-04-02 | 14 | AV CHARLOUN RIEU | 5 | 88 | 225 | 304500€ | 3460€ |
2020-05-27 | 9 | AV CHARLOUN RIEU | 4 | 91 | 118 | 257000€ | 2824€ |
2020-07-01 | 15 | AV CHARLOUN RIEU | 4 | 91 | 112 | 245000€ | 2692€ |
2020-02-20 | 54 | IMP DES ECUREUILS | 6 | 148 | 1001 | 490000€ | 3311€ |
2020-07-03 | 4 | AV JOSEPH D ARBAUD | 4 | 91 | 138 | 239000€ | 2626€ |
2020-09-23 | 112 | MTE DES HAUTES PLANTADES | 5 | 131 | 1015 | 510000€ | 3893€ |
2021-01-15 | 9 | AV PAUL GIERA | 3 | 91 | 363 | 180000€ | 1978€ |
2021-12-02 | 10 | AV PAUL GIERA | 4 | 70 | 153 | 315000€ | 4500€ |
2020-09-22 | 8 | AV PAUL GIERA | 4 | 80 | 169 | 301690€ | 3771€ |
2023-02-07 | 15 | AV PAUL GIERA | 4 | 75 | 167 | 351600€ | 4688€ |
2020-02-20 | 5 | AV PAUL GIERA | 4 | 73 | 115 | 276000€ | 3781€ |
2023-03-10 | 5 | AV PAUL GIERA | 4 | 73 | 115 | 330000€ | 4521€ |
2021-11-05 | 38 | MTE DES HAUTES PLANTADES | 4 | 115 | 1015 | 501950€ | 4365€ |
2020-05-29 | 3 | AV PAUL GIERA | 4 | 82 | 273 | 320000€ | 3902€ |
2020-10-22 | 34 | PROM DE LA PASTORALE | 4 | 104 | 295 | 287200€ | 2762€ |
2021-11-29 | 32 | PROM DE LA PASTORALE | 6 | 108 | 185 | 300000€ | 2778€ |
2019-12-13 | 4 | IMP VINCENT | 4 | 73 | 265 | 277500€ | 3801€ |
2022-02-08 | 10 | RUE DES JONQUIERES | 5 | 99 | 254 | 308000€ | 3111€ |
2023-06-23 | 28 | PROM DE LA PASTORALE | 4 | 79 | 160 | 365000€ | 4620€ |
2022-01-19 | 14 | RUE DES JONQUIERES | 5 | 99 | 328 | 417000€ | 4212€ |
2021-09-06 | 22 | IMP DE LA PEIROUARD | 3 | 93 | 532 | 490000€ | 5269€ |
2020-09-15 | 37 | MTE DES HAUTES PLANTADES | 4 | 111 | 1014 | 480000€ | 4324€ |
2022-04-14 | 19 | IMP MIREILLE | 5 | 92 | 256 | 380900€ | 4140€ |
2021-01-28 | 284 | MTE DES ECUREUILS | 4 | 93 | 575 | 270000€ | 2903€ |
2021-12-02 | 10 | IMP VINCENT | 4 | 75 | 229 | 298000€ | 3973€ |
2019-06-11 | 9 | IMP MIREILLE | 4 | 86 | 300 | 296800€ | 3451€ |
2021-07-09 | 41 | PROM DE LA PASTORALE | 3 | 60 | 160 | 258720€ | 4312€ |
2021-10-27 | 12 | IMP VINCENT | 4 | 76 | 289 | 130820€ | 1721€ |
2021-07-02 | 16 | PROM DE LA PASTORALE | 4 | 80 | 160 | 310000€ | 3875€ |
2020-12-18 | 5 | IMP MIREILLE | 4 | 76 | 258 | 265720€ | 3496€ |
2021-12-17 | 14 | PROM DE LA PASTORALE | 4 | 64 | 160 | 230000€ | 3594€ |
2022-05-03 | 10 | SQ DE PROVENCE | 3 | 76 | 367 | 296850€ | 3906€ |
2021-02-17 | 39 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 68 | 365 | 351000€ | 5162€ |
2020-05-06 | 8 | SQ DE PROVENCE | 5 | 97 | 296 | 322000€ | 3320€ |
2020-01-31 | 1 | AV ANSELME MATHIEU | 5 | 90 | 0 | 275000€ | 3056€ |
2019-09-25 | 15 | SQ DE PROVENCE | 4 | 80 | 302 | 268000€ | 3350€ |
2020-10-09 | 6 | SQ DE PROVENCE | 3 | 77 | 317 | 270000€ | 3506€ |
2022-02-23 | 29 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 73 | 147 | 331000€ | 4534€ |
2023-06-06 | 1000 | CHE STE CHRISTINE | 4 | 145 | 788 | 727500€ | 5017€ |
2019-09-02 | 110 | CHE DES BARTAVELLES | 6 | 168 | 713 | 474630€ | 2825€ |
2021-10-01 | 12 | IMP DE LA CREMORINE | 5 | 130 | 563 | 459700€ | 3536€ |
2021-04-28 | 5 | SQ DE PROVENCE | 4 | 88 | 257 | 320000€ | 3636€ |
2020-06-04 | 280 | MTE DES ECUREUILS | 4 | 190 | 1072 | 815230€ | 4291€ |
2022-03-29 | 7 | AV ALPHONSE TAVAN | 5 | 100 | 175 | 308000€ | 3080€ |
2020-05-14 | 1207 | CHE STE CHRISTINE | 4 | 93 | 333 | 349000€ | 3753€ |
2021-06-25 | 11 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 80 | 299 | 322000€ | 4025€ |
2020-02-20 | 7 | IMP DE LA CREMORINE | 4 | 85 | 516 | 395000€ | 4647€ |
2019-07-25 | 3 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 92 | 359 | 301000€ | 3272€ |
2021-08-27 | 1 | AV ALPHONSE TAVAN | 3 | 80 | 260 | 281600€ | 3520€ |
2020-11-19 | 1209 | CHE STE CHRISTINE | 5 | 107 | 387 | 385000€ | 3598€ |
2022-05-10 | 2 | AV ALPHONSE TAVAN | 7 | 106 | 277 | 185000€ | 1745€ |
2022-01-14 | 5 | IMP DES FOUGERES | 5 | 112 | 376 | 407600€ | 3639€ |
2022-01-04 | 7 | MTE DES GENETS | 5 | 107 | 530 | 450000€ | 4206€ |
2020-08-11 | 1071 | CHE STE CHRISTINE | 5 | 140 | 1343 | 530000€ | 3786€ |
2020-10-30 | 3 | IMP DES FOUGERES | 4 | 92 | 391 | 395000€ | 4293€ |
2021-04-19 | 1 | IMP DES FOUGERES | 3 | 77 | 487 | 210000€ | 2727€ |
2021-04-19 | 1 | IMP DES FOUGERES | 3 | 77 | 487 | 270000€ | 3506€ |
2019-07-03 | 27 | IMP DE L ESCOUDELLO | 4 | 107 | 210 | 265500€ | 2481€ |
2022-12-30 | 20 | IMP DE L'ESCOUDELLO | 4 | 80 | 303 | 370000€ | 4625€ |
2021-11-22 | 17 | RUE JEAN BRUNET | 4 | 90 | 204 | 283096€ | 3146€ |
2021-12-22 | 31 | IMP DE L'ESCOUDELLO | 4 | 82 | 281 | 310000€ | 3780€ |
2020-09-16 | 91 | MTE DE CREMORIN | 4 | 100 | 400 | 472500€ | 4725€ |
2021-08-09 | 33 | IMP DE L'ESCOUDELLO | 4 | 90 | 225 | 320000€ | 3556€ |
2023-04-27 | 13 | AV JOSEPH ROUMANILLE | 3 | 92 | 303 | 340000€ | 3696€ |
2020-10-22 | 7 | MTE DE CREMORIN | 5 | 100 | 405 | 495000€ | 4950€ |
2020-07-02 | 12 | CHE DES LINGOUSTES | 4 | 105 | 659 | 130200€ | 1240€ |
2021-01-08 | 17 | AV JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 79 | 245 | 291000€ | 3684€ |
2021-06-25 | 53 | CHE DES LINGOUSTES | 5 | 130 | 897 | 599540€ | 4612€ |
2023-03-01 | 24 | AV JOSEPH ROUMANILLE | 5 | 107 | 267 | 390000€ | 3645€ |
2022-10-28 | 1 | RUE JEAN BRUNET | 4 | 82 | 207 | 336000€ | 4098€ |
2022-12-20 | 22 | AV JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 95 | 378 | 415000€ | 4368€ |
2019-07-10 | 186 | MTE DE CREMORIN | 4 | 139 | 1371 | 443550€ | 3191€ |
2019-07-18 | 1525 | CHE STE CHRISTINE | 3 | 95 | 526 | 275000€ | 2895€ |
2022-12-19 | 12 | AV JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 104 | 171 | 335000€ | 3221€ |
2021-04-30 | 11 | IMP DES CIGALONS | 4 | 80 | 247 | 210000€ | 2625€ |
2022-08-22 | 9 | IMP DES CIGALONS | 4 | 95 | 233 | 317210€ | 3339€ |
2020-02-10 | 1525 | CHE STE CHRISTINE | 4 | 118 | 646 | 489500€ | 4148€ |
2021-07-23 | 8 | IMP DES CIGALONS | 4 | 79 | 222 | 314950€ | 3987€ |
2022-08-26 | 1565 | CHE STE CHRISTINE | 5 | 210 | 1229 | 1002000€ | 4771€ |
2021-09-03 | 70 | IMP PAUL ARENE | 3 | 54 | 0 | 299000€ | 5537€ |
2020-05-12 | 1525 | CHE STE CHRISTINE | 5 | 150 | 781 | 525000€ | 3500€ |
2020-06-23 | 1120 | CHE DES ANDUES | 4 | 83 | 344 | 360050€ | 4338€ |
2020-07-07 | 50 | IMP DES LINGOUSTES | 6 | 182 | 1000 | 776000€ | 4264€ |
2023-02-27 | 2 | PL PIERRE REYNIER | 4 | 86 | 247 | 348500€ | 4052€ |
2022-02-10 | 12 | IMP DU GALOUBET | 4 | 75 | 442 | 282000€ | 3760€ |
2022-10-07 | 2 | AV DU VIEUX PUITS | 5 | 99 | 412 | 438500€ | 4429€ |
2020-11-10 | 0 | IMP LION | 8 | 192 | 500 | 390000€ | 2031€ |
2021-04-19 | 291 | CHE DES LINGOUSTES | 8 | 220 | 1092 | 528500€ | 2402€ |
2020-09-28 | 0 | IMP LION | 4 | 135 | 897 | 396530€ | 2937€ |
2022-07-19 | 4 | IMP DU GALOUBET | 3 | 61 | 205 | 306000€ | 5016€ |
2019-06-03 | 5000 | IMP PAUL ARENE | 2 | 55 | 318 | 143000€ | 2600€ |
2021-06-18 | 14 | AV DU VIEUX PUITS | 5 | 90 | 401 | 397100€ | 4412€ |
2020-06-19 | 201 | IMP DES LINGOUSTES | 5 | 198 | 0 | 641000€ | 3237€ |
2021-04-13 | 20 | AV DU VIEUX PUITS | 4 | 104 | 401 | 362000€ | 3481€ |
2021-07-30 | 13 | AV DU VIEUX PUITS | 4 | 140 | 506 | 443550€ | 3168€ |
2020-12-29 | 3 | IMP PAUL ARENE | 3 | 130 | 1056 | 570000€ | 4385€ |
2020-07-22 | 22 | AV DU VIEUX PUITS | 4 | 89 | 420 | 365000€ | 4101€ |
2021-12-09 | 9000 | LES LINGOUSTES | 4 | 84 | 500 | 330000€ | 3929€ |
2021-11-26 | 59 | MTE DE LA PICHOLINE | 5 | 208 | 0 | 814000€ | 3913€ |
2023-05-25 | 199 | MTE DE LA PICHOLINE | 4 | 181 | 635 | 153000€ | 845€ |
2019-06-28 | 36 | AV DU VIEUX PUITS | 4 | 102 | 479 | 376550€ | 3692€ |
2023-01-20 | 36 | AV DU VIEUX PUITS | 4 | 102 | 479 | 489175€ | 4796€ |
2021-10-15 | 35 | AV DU VIEUX PUITS | 6 | 130 | 524 | 459570€ | 3535€ |
2022-06-20 | 29 | AV DU VIEUX PUITS | 6 | 106 | 463 | 400000€ | 3774€ |
2022-01-28 | 9000 | IMP DES BRUYERES | 4 | 120 | 700 | 621000€ | 5175€ |
2021-02-04 | 9002 | IMP DES SANTOLINES | 5 | 92 | 500 | 329750€ | 3584€ |
2021-03-12 | 191 | IMP DES BRUYERES | 3 | 96 | 1846 | 410000€ | 4271€ |
2021-02-08 | 2 | AV DU CDT L HERMINIER | 4 | 93 | 438 | 352000€ | 3785€ |
2020-08-28 | 192 | IMP ESTOUR | 4 | 101 | 500 | 437850€ | 4335€ |
2021-07-02 | 436 | CHE DE CUERS | 5 | 185 | 0 | 455000€ | 2459€ |
2020-09-15 | 9 | AV DU CDT L HERMINIER | 4 | 81 | 450 | 250000€ | 3086€ |
2021-07-08 | 593 | CHE DES LINGOUSTES | 5 | 100 | 700 | 435000€ | 4350€ |
2020-05-27 | 21 | CHE DES BANCAOUS | 4 | 107 | 809 | 399000€ | 3729€ |
2022-10-28 | 673 | CHE DES LINGOUSTES | 8 | 232 | 3920 | 796510€ | 3433€ |
2020-05-04 | 15 | AV DU CDT L HERMINIER | 5 | 88 | 201 | 245000€ | 2784€ |
2023-03-03 | 1 | IMP DES ARGELAS | 6 | 113 | 500 | 594965€ | 5265€ |
2019-12-20 | 28 | CHE DES BANCAOUS | 5 | 160 | 500 | 472340€ | 2952€ |
2021-10-26 | 19 | CHE DES BANCAOUS | 5 | 103 | 573 | 400000€ | 3883€ |
2019-09-09 | 9004 | IMP DE LA FARIGOULETTE | 4 | 101 | 500 | 400000€ | 3960€ |
2020-01-06 | 1287 | CHE DE CUERS | 4 | 150 | 2500 | 480000€ | 3200€ |
2021-10-21 | 1 | IMP DU RUBION | 6 | 124 | 573 | 62720€ | 506€ |
2020-12-01 | 1 | IMP DU RUBION | 6 | 124 | 900 | 476500€ | 3843€ |
2021-04-30 | 26 | CHE DES BANCAOUS | 4 | 85 | 1330 | 420000€ | 4941€ |
2020-11-19 | 3 | IMP REBOEUF | 6 | 132 | 1498 | 397440€ | 3011€ |
2021-09-06 | 453 | CHE DE LA PEYRANNE | 5 | 121 | 1472 | 610000€ | 5041€ |
2021-08-20 | 15 | AV DU SOUS-MARIN CASABIANCA | 4 | 108 | 648 | 392000€ | 3630€ |
2022-08-18 | 24 | CHE DES BANCAOUS | 6 | 185 | 0 | 294000€ | 1589€ |
2022-08-24 | 24 | CHE DES BANCAOUS | 6 | 185 | 0 | 330000€ | 1784€ |
2022-01-10 | 5549 | LES LINGOUSTES | 2 | 35 | 500 | 149900€ | 4283€ |
2019-08-05 | 16 | AV DU SOUS-MARIN CASABIANCA | 4 | 89 | 572 | 345000€ | 3876€ |
2021-03-22 | 1 | MTE DES RESTANQUES | 3 | 88 | 493 | 476400€ | 5414€ |
2019-08-15 | 520 | CHE DE LA VERTE VALLEE | 7 | 172 | 1000 | 636500€ | 3701€ |
2023-01-27 | 520 | CHE DE LA VERTE VALLEE | 7 | 172 | 358 | 690000€ | 4012€ |
2019-06-20 | 3 | IMP DU RUBION | 4 | 100 | 0 | 185100€ | 1851€ |